Dortmunder Grundstücksmarkt verzeichnet weiter steigende Preise
20. März 2026
Nordrhein-Westfalen - Regional - aktuelle Fakten und Einordnung
Immobilienmarkt Dortmund: Preisanstieg und Trends
Dortmund () – Die Preise auf dem Dortmunder Grundstücksmarkt sind im vergangenen Jahr weiter gestiegen. Das teilte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund mit.
Nach dem Rekordtief im Jahr 2023 habe sich der Markt 2024 stabilisiert und 2025 den Aufwärtstrend fortgesetzt. Der Geldumsatz liege bei rund 1,5 Milliarden Euro und damit etwas über dem Vorjahreswert, wobei etwa zehn Prozent mehr Grundstücke verkauft worden seien.
Besonders deutlich zeige sich die Entwicklung beim Wohnungs- und Teileigentum.
Bei bestehenden Eigentumswohnungen stiegen die Preise im gesamten Stadtgebiet relativ gleichmäßig um rund fünf Prozent an, in der Nordstadt sogar etwas stärker. Für neu gebaute Eigentumswohnungen zahlen Käufer derzeit im Durchschnitt rund 4.550 Euro pro Quadratmeter.
Auch bei bebauten Grundstücken ohne Wohnungseigentum und bei unbebauten Grundstücken seien mehr Objekte verkauft worden, die Bodenrichtwerte für Wohngrundstücke blieben jedoch weitgehend stabil.
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Hausfassade (Archiv)
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Preise auf dem Dortmunder Grundstücksmarkt gestiegen
Geldumsatz liegt bei rund 1,5 Milliarden Euro, etwa zehn Prozent mehr Grundstücke verkauft
Preise für bestehende Eigentumswohnungen um rund fünf Prozent gestiegen, neu gebaute Eigentumswohnungen kosten durchschnittlich 4.550 Euro pro Quadratmeter
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Betroffene Zielgruppen: Käufer von Grundstücken und Eigentumswohnungen
Regionen: Dortmund
Zahlen: Geldumsatz 1,5 Milliarden Euro, Preissteigerung um rund 5%, 10% mehr Grundstücke verkauft, durchschnittlicher Preis für neu gebaute Eigentumswohnungen 4.550 Euro pro Quadratmeter
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Preise auf dem Dortmunder Grundstücksmarkt steigen kontinuierlich
Stabilisierung des Marktes nach Rekordtief in 2023
Anstieg der Verkaufszahlen bei bestehenden und neu gebauten Eigentumswohnungen
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