Deutlich mehr Baugenehmigungen für Wohnungen im November

16. Januar 2026

Wirtschaft - aktuelle Fakten und Einordnung

Wohnungsbau in Deutschland: Genehmigungen 2025

Wiesbaden () – Im November 2025 wurde in Deutschland der Bau von 20.100 Wohnungen genehmigt.

Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) am Freitag mitteilte, waren das 12,5 Prozent oder 2.200 Baugenehmigungen mehr als im November 2024. Dabei stieg die Zahl der genehmigten Wohnungen im Neubau um 12,4 Prozent oder 1.800 auf 16.300. Die Zahl genehmigter Wohnungen, die durch den Umbau bestehender Gebäude entstehen, stieg im November 2025 gegenüber dem Vorjahresmonat um 12,6 Prozent oder 400 auf 3.800.

Im Zeitraum von Januar bis November 2025 wurde in Deutschland der Bau von 215.500 Wohnungen in neuen sowie bereits bestehenden Gebäuden genehmigt. Das waren 11,3 Prozent oder 21.900 Wohnungen mehr als von Januar bis November 2024.

In neu zu errichtenden Wohngebäuden wurden von Januar bis November 2025 insgesamt 175.200 Wohnungen genehmigt, das waren 13,9 Prozent oder 21.400 Neubauwohnungen mehr als im Vorjahreszeitraum. Dabei stieg die Zahl der Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser um 17,0 Prozent (+5.900) auf 40.700. Bei den Zweifamilienhäusern nahm die Zahl genehmigter Wohnungen um 1,6 Prozent (-200) auf 11.500 ab. In Mehrfamilienhäusern, der zahlenmäßig stärksten Gebäudeart, genehmigten die Bauaufsichtsbehörden 114.800 Neubauwohnungen. Das war ein Anstieg um 13,5 Prozent (+13.700) gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Wohnheimen stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 32,9 Prozent (+2.000) auf 8.200 Wohnungen.

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In neuen Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis November 2025 insgesamt 3.500 Wohnungen (-15,7 Prozent; -700) genehmigt. Hierunter fallen zum Beispiel Hausmeisterwohnungen in Schulgebäuden oder Wohnungen in Innenstadtlagen über Gewerbeflächen.

Als Umbaumaßnahme in bestehenden Wohn- und Nichtwohngebäuden wurden von Januar bis November 2025 insgesamt 36.800 Wohnungen genehmigt, das waren 3,1 Prozent oder 1.100 Wohnungen mehr als im gleichen Zeitraum des Jahres 2024, so das Bundesamt.

Text-/Bildquelle:	Übermittelt durch www.dts-nachrichtenagentur.de
Bildhinweis:	Baustelle (Archiv)

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Welche neuen Fakten, Entscheidungen oder Änderungen nennt der Artikel?

Im November 2025 wurden in Deutschland 20.100 Wohnungen genehmigt, 12,5 Prozent mehr als im November 2024.
Im Zeitraum Januar bis November 2025 wurden insgesamt 215.500 Wohnungen genehmigt, 11,3 Prozent mehr als im Vorjahr.
Die Zahl genehmigter Wohnungen in Mehrfamilienhäusern stieg um 13,5 Prozent auf 114.800.

Wen betrifft es und wie stark (Zielgruppen, Regionen, Zahlen, Fristen)?

Zielgruppe: Bauunternehmen, Investoren, Wohnungswesen
Region: Deutschland
Zeitraum: November 2025, Januar bis November 2025, Anstieg um 12,5% (2.200 Genehmigungen) im November 2025

Welche Gründe, Ursachen, Hintergründe oder Auslöser werden genannt?

Anstieg der Baugenehmigungen um 12,5 % im Vergleich zum Vorjahr
Fokus auf Neubauten mit einer hohen Anzahl genehmigter Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Steigende Nachfrage nach Wohnraum, besonders für Einfamilienhäuser

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