Vier Fragen. Klare Antworten.

Hamburgs Mietenspiegel zeigt kaum Veränderung

9. Dezember 2025
Hamburgs Mietenspiegel zeigt kaum Veränderung

Hamburg - Regional - aktuelle Fakten und Einordnung

Mietpreise in Hamburg: Stabilität und Trends

() – Die Durchschnittsmiete in Hamburg ist im neuen Mietenspiegel 2025 nahezu stabil geblieben. Das teilte die Behörde für Wohnen am Dienstag mit.

Demnach liegt die mittlere Nettokaltmiete bei 9,94 Euro pro Quadratmeter, was einem Anstieg von nur 1,12 Prozent seit der letzten Erhebung 2023 entspricht. Dieser Wert liegt deutlich unter der aktuellen Inflationsrate von 2,3 Prozent.

Für die Neuerhebung wurden Mieter und Vermieter von fast 47.500 Wohnungen befragt.

Senatorin Karen Pein (SPD) wertete die Entwicklung als positives Signal für die Mieter und als Erfolg der Wohnungsbaupolitik. Sie verwies darauf, dass Hamburg im Vergleich zu anderen Metropolen wie (15,35 Euro/qm), Frankfurt (11,50 Euro/qm) oder (11,15 Euro/qm) weiterhin niedrigere Durchschnittsmieten aufweise.

Ein Grund für die moderate Entwicklung sei auch ein methodischer Wechsel: Statt des arithmetischen Mittels wird nun der Medianwert verwendet, der weniger anfällig für extreme Einzelwerte ist.

Der qualifizierte Mietenspiegel dient der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete und umfasst Wohnungen ohne Preisbindungen, deren Mieten sich in den vergangenen sechs Jahren verändert haben. In 51 von 90 statistischen Feldern stiegen die Mittelwerte, in zwölf sanken sie

Siehe auch:  Staatsanwaltschaft stellt Totschlagsverfahren nach Notwehrfall ein

Text-/Bildquelle: Übermittelt durch www.dts-nachrichtenagentur.de
Bildhinweis: Wohnungen in einem Plattenbau (Archiv)

Vier Bürgerfragen. Klare Antworten.

Welche neuen Fakten, Entscheidungen oder Änderungen nennt der Artikel?

  • Durchschnittsmiete in Hamburg beträgt 9,94 Euro pro Quadratmeter.
  • Anstieg der Nettokaltmiete seit 2023 lediglich 1,12 Prozent.
  • Medianwert wird statt arithmetischem Mittel zur Berechnung verwendet.

Wen betrifft es und wie stark (Zielgruppen, Regionen, Zahlen, Fristen)?

  • Betroffen sind Mieter und Vermieter in Hamburg
  • Durchschnittsmiete liegt bei 9,94 Euro/qm, Anstieg von 1,12% seit 2023
  • Befragung von fast 47.500 Wohnungen zur Neuerhebung

Welche Gründe, Ursachen, Hintergründe oder Auslöser werden genannt?

  • Durchschnittsmiete in Hamburg nahezu stabil bei 9,94 Euro pro Quadratmeter
  • Anstieg von nur 1,12 Prozent seit 2023, unter der Inflationsrate von 2,3 Prozent
  • Umstellung auf Medianwert zur Berechnung, weniger anfällig für extreme Werte
Deutsche Textservice Nachrichtenagentur GmbH
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