Vier Fragen. Klare Antworten.

Hubertz will Deutschlandfonds für Wohnungsbau nutzen

1. Dezember 2025
Hubertz will Deutschlandfonds für Wohnungsbau nutzen

Politik - aktuelle Fakten und Einordnung

Wohnungsbaupolitik in Deutschland: Finanzierung verbessern

() – Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) dringt auf eine gezielte Entlastung des Wohnungsbaus durch den geplanten Deutschlandfonds.

„Der Deutschlandfonds, der derzeit im Wirtschafts- und Finanzministerium unter Beteiligung meines Hauses erarbeitet wird, kann ein Instrument sein, um Finanzierungen im Wohnungsbau zu erleichtern und privates Kapital zu mobilisieren“, sagte Hubertz dem „Handelsblatt“ (Dienstagsausgabe). Man prüfe insbesondere, „wie der Bund Finanzierungsrisiken gezielt reduziert und so privates Kapital für Projekte mobilisiert, die heute an hohen Finanzierungskosten scheitern“, erklärte die Ministerin.

Hubertz will damit einen Teil des Fonds gezielt für die Bau- und Immobilienwirtschaft nutzbar machen. Die schwarz-rote Koalition hatte sich Mitte November grundsätzlich auf das neue Finanzierungsinstrument geeinigt, das als „Andockstelle für privates Kapital“ dienen soll. Unter dem Dach des Fonds sollen mehrere im Koalitionsvertrag vereinbarte Finanzierungsinstrumente gebündelt werden.

Im Koalitionsvertrag hatten Union und SPD verabredet, dass ein „Investitionsfonds für den Wohnungsbau“ aufgelegt werden soll, im „Zusammenspiel von öffentlichen Garantien (zum Beispiel der KfW) und privatem Kapital“. Auch kommunale Wohnungsbaugesellschaften seien durch eigenkapitalentlastende Maßnahmen zu unterstützen. So soll der Bund durch Garantien die Finanzierungskosten so senken, „dass gemeinsam mit der Wohnungswirtschaft in großer Zahl Wohnungen in angespannten Wohnungsmärkten für unter 15 Euro pro Quadratmeter entstehen können“.

Siehe auch:  Merz betont transatlantische Gemeinsamkeiten im Grönland-Konflikt
Text-/Bildquelle: Übermittelt durch www.dts-nachrichtenagentur.de
Bildhinweis: Baustelle (Archiv)

Vier Bürgerfragen. Klare Antworten.

Welche neuen Fakten, Entscheidungen oder Änderungen nennt der Artikel?

  • Deutschlandfonds soll Wohnungsbau-Finanzierung erleichtern und privates Kapital mobilisieren.
  • Bund prüft gezielte Risikoreduzierung zur Mobilisierung von Kapital für hochfinanzierte Projekte.
  • Finanzierungsinstrumente werden im Rahmen des Deutschlandfonds gebündelt; Investitionsfonds für Wohnungsbau vorgesehen.

Wen betrifft es und wie stark (Zielgruppen, Regionen, Zahlen, Fristen)?

  • Zielgruppen: Bau- und Immobilienwirtschaft, kommunale Wohnungsbaugesellschaften
  • Regionen: angespannten Wohnungsmärkte in Deutschland
  • Zahlen/Fristen/Zeiträume: Wohnungen für unter 15 Euro pro Quadratmeter, geplante Einigung Mitte November

Welche Gründe, Ursachen, Hintergründe oder Auslöser werden genannt?

  • Geplante Entlastung des Wohnungsbaus durch den Deutschlandfonds
  • Ziel ist die Mobilisierung privaten Kapitals und Reduzierung von Finanzierungsrisiken
  • Bündelung mehrerer Finanzierungsinstrumente im Koalitionsvertrag zur Förderung des Wohnungsbaus

Was machen die Politik bzw. die Behörden jetzt konkret?

  • Deutschlandfonds soll Finanzierungen im Wohnungsbau erleichtern und privates Kapital mobilisieren.
  • Prüfung, wie der Bund Finanzierungsrisiken gezielt reduziert, um Projekte trotz hoher Finanzierungskosten zu ermöglichen.
  • Unterstützung kommunaler Wohnungsbaugesellschaften durch eigenkapitalentlastende Maßnahmen.
Deutsche Textservice Nachrichtenagentur GmbH
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