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Grüne fordern "faires Erbbaurecht" für bezahlbares Wohnen in Niedersachsen

20. November 2025
Grüne fordern "faires Erbbaurecht" für bezahlbares Wohnen in Niedersachsen

Niedersachsen - Regional - aktuelle Fakten und Einordnung

Wohnen und Erbpacht in Niedersachsen

() – Die Grünen-Fraktion im niedersächsischen Landtag spricht sich für ein „faires Erbbaurecht“ als Grundlage für bezahlbares Wohnen aus. Der bau- und wohnungspolitische Sprecher Heiko Sachtleben sagte am Donnerstag, dass insbesondere ältere Menschen in Erbpacht-Wohnungen Existenzängste hätten, wenn ihre Verträge zur Verlängerung anstünden.

Als Beispiel nannte er eine 76-jährige Frau aus , die wegen ihres in 14 Jahren auslaufenden Erbpachtvertrags mit der Klosterkammer nachts nicht mehr schlafen könne.

Nach Angaben der Grünen gibt es in noch 159 landeseigene Erbpacht-Grundstücke mit Wohnungsnutzung sowie etwa 17.000 von der Klosterkammer verwaltete Erbbaurechte. Davon laufen rund 2.600 Verträge bis 2048 aus und müssen neu verhandelt werden.

Sachtleben betonte, dass hinter jedem Fall menschliche Schicksale stünden, auch wenn die Zahlen insgesamt gering erscheinen mögen.

Ein Entschließungsantrag der Grünen sieht eine Kompromisslösung vor, die sowohl den Bodenwert als auch den Berechnungsprozentsatz für die Erbpacht anfasst. Sachtleben appellierte an die Klosterkammer, ihre soziale Verantwortung wahrzunehmen und sich in den anstehenden Verhandlungen auf die vorgeschlagene Kompromisslinie einzulassen, auch wenn das Land die Klosterkammer nicht direkt anweisen könne.

Text-/Bildquelle: Übermittelt durch www.dts-nachrichtenagentur.de
Bildhinweis: Wohnungen in einem Plattenbau (Archiv)

Vier Bürgerfragen. Klare Antworten.

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  • Grüne Fraktion im niedersächsischen Landtag fordert faires Erbbaurecht für bezahlbares Wohnen
  • In Niedersachsen gibt es 159 landeseigene Erbpacht-Grundstücke mit Wohnungsnutzung
  • Rund 2.600 Erbpachtverträge laufen bis 2048 aus und müssen neu verhandelt werden

Wen betrifft es und wie stark (Zielgruppen, Regionen, Zahlen, Fristen)?

  • Ältere Menschen mit Erbpacht-Wohnungen in Niedersachsen
  • 76-jährige Frau aus Hildesheim mit Erbpachtvertrag, der in 14 Jahren ausläuft
  • Rund 2.600 Erbpachtverträge laufen bis 2048 aus, 159 landeseigene Grundstücke und etwa 17.000 verwaltete Erbbaurechte in Niedersachsen

Welche Gründe, Ursachen, Hintergründe oder Auslöser werden genannt?

  • Existenzängste bei älteren Menschen wegen auslaufender Erbpachtverträge
  • Notwendigkeit der Neuverhandlung von ca. 2.600 Vertragsverhältnissen bis 2048
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  • Einführung eines fairen Erbbaurechts als Grundlage für bezahlbares Wohnen
  • Appell an die Klosterkammer, soziale Verantwortung in Verhandlungen zu übernehmen
  • Bearbeitung von 2.600 auslaufenden Erbpachtverträgen bis 2048

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